新松戸中央パークハウスD棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩14分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,488万円
39.4万円/㎡
相場
2,413万円
38.2万円/㎡
1,893
2,240
2,586
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,586万円
35.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
新松戸中央パークハウスD棟
2,488万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 63.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,488万円39.4万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2025/06/012,498万円39.6万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2025/05/251,580万円25.0万円4階 63.12㎡ 3LDK南
2025/04/011,680万円26.6万円7階 63.12㎡ 2LDK南
2025/03/232,480万円39.3万円8階 63.12㎡ 1LDK南
2025/02/181,780万円28.2万円7階 63.12㎡ 2DK南
2024/11/062,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/132,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/10/122,488万円39.4万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/09/182,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/09/172,588万円41.0万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/08/072,480万円39.3万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2024/06/052,180万円27.9万円3階 78.09㎡ 4LDK-
2023/08/252,280万円31.1万円7階 73.32㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円40.9万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2023/07/272,598万円41.2万円10階 63.12㎡ 3LDK南西
2022/10/041,980万円25.4万円8階 78.09㎡ 4LDK南
2021/11/112,390万円37.9万円11階 63.12㎡ 3LDK南
2021/02/201,798万円28.5万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2021/02/071,600万円21.8万円7階 73.32㎡ 3LDK南
2020/12/111,898万円30.1万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2020/11/091,600万円25.3万円8階 63.12㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,488万円39.4万円63.12㎡3LDK7階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/05/25新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,080万円33.0万円63.12㎡3DK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/06/05新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,180万円31.9万円68.25㎡3SLDK3階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/02/15新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,498万円39.6万円63.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 7.9万円0.12万円63.12㎡3LDK7階 / 11階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、松戸市では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は松戸市の平均と比較して5.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
松戸市
37.2万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスD棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩14分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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