新松戸中央パークハウスD棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

79.3
非常に割安

推定相場価格より24.5%割安

販価
1,780万円
28.2万円/㎡
相場
2,356万円
37.3万円/㎡
1,767
2,160
2,553
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,553万円
34.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
新松戸中央パークハウスD棟
1,780万円（28.2万円/㎡）/ 11階 / 63.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,780万円28.2万円11階 63.12㎡ 2LDK南
2026/02/182,398万円38.0万円9階 63.12㎡ 3LDK南
2026/01/232,598万円41.2万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2026/01/102,398万円38.0万円9階 63.1㎡ 3LDK南
2025/10/252,498万円39.6万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2025/07/282,498万円39.6万円6階 63.1㎡ 3LDK南
2025/06/221,630万円25.8万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2025/06/022,488万円39.4万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2025/06/012,498万円39.6万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2025/05/251,580万円25.0万円4階 63.12㎡ 3LDK南
2025/04/011,680万円26.6万円7階 63.12㎡ 2LDK南
2025/03/232,480万円39.3万円8階 63.12㎡ 1LDK南
2025/03/032,598万円41.2万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2025/02/181,780万円28.2万円7階 63.12㎡ 2DK南
2024/12/242,598万円38.1万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2024/11/062,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/192,490万円36.5万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/10/132,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/09/182,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/09/172,588万円41.0万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/08/072,480万円39.3万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2024/07/072,590万円38.0万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/06/052,180万円27.9万円3階 78.09㎡ 4LDK-
2024/05/262,690万円39.4万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/10/242,080万円33.0万円1階 63.12㎡ 3DK南
2023/08/252,280万円31.1万円7階 73.32㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円40.9万円1階 63.12㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,780万円28.2万円63.12㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/01/26サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 1,980万円26.3万円75.23㎡2LDK+S11階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2025/06/07新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,180万円32.0万円68.2㎡3LDK3階 / 11階建 南西1979年777戸SRC
2025/05/25新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,080万円33.0万円63.12㎡3DK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/04/02新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅12分 2,398万円35.1万円68.25㎡3LDK10階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/08/23新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,680万円26.6万円63.12㎡3LDK2階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、松戸市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は松戸市の平均と比較して3.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
松戸市
29.3万円/㎡
前年比+3.7%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスD棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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